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东方能源:石家庄东方热电集团有限公司拟向公

发布时间:2021-01-27 01:50

  股东全部权益在评估基准日 2016 年 12 月 31 日的市场价值进行了评

  据,评估结论的使用有效期限自评估基准日 2016 年 12 月 31 日起一年

  部权益在 2016 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情

  的安装、维修及运行;机电设备(公共安全设备除外)的安装;市政公用工程、城市道路与桥梁工程、城市给排水工程、城市隧道工程、园林绿化工程、防腐保温工程的施工;电力技术咨询;热力工程的咨询服务;供暖设备、电力设备的销售;物业服务。 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 2.公司股权结构及变更情况 石家庄东方热电热力工程有限公司原名“石家庄开发区先行供热有限公司”,由法人股东石家庄高新技术产业开发区热电煤气公司和孙文安等 11 位自然人股东于 2001 年 1 月 10 日出资设立,设立时注册资本 50.00 万元。其中:石家庄高新技术产业开发区热电煤气公司出资 14.80 万元,占注册资本的 29.60%;孙文安出资 12.60 万元,占注册资本的 25.20%;其他 10 位自然人出资 22.60 万元,占注册资本的45.20%。 2004 年,石家庄开发区先行供热有限公司原 12 位股东与石家庄东方热电集团有限公司及张传民等 10 位自然人签订股权转让协议,法人股东石家庄高新技术产业开发区热电煤气公司及孙文安等 11 位 自然人股东将其合法持有的石家庄开发区先行供热有限公司全部股权转让给石家庄东方热电集团有限公司及张传民等 10 位自然人;经新股东协商一致同意新增注册资本 750.00 万元,本次增资后注册资本变更为 800.00 万元。 2006 年 6 月,石家庄东方热电集团有限公司协议收购张传民、齐淑英、张成海、杨金辉、田桂柱、张平等 6 位自然人股东持有的石家庄开发区先行供热有限公司全部股权,石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂协议收购倪建华、李景欣、李国华、邱亚霞等 4 位自然人股东持有的石家庄开发区先行供热有限公司全部股权。本次股权收购完成后,公司名称变更为“石家庄东方热电热力工程有限公司”,股权结构变更为:石家庄东方热电集团有限公司出资 641.60 万元,占注册资本的 80.20%;石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂出资 158.40 万庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂持有的石家庄东方热电热力工程有限公司 19.8%股权无偿划转给东方热电集团的批复》,石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂将其持有的石家庄东方热电热力工程有限公司 19.8%股权于 2013 年 8 月无偿划转给石家庄东方热电集团有限公司。本次股权划转后石家庄东方热电热力工程有限公司成为石家庄东方热电集团有限公司的全资子公司。

  2015 年 11 月 17 日,石家庄东方热电热力工程有限公司股东决定公司注册资本由 800.00 万元增加至 1,700.00 万元,增资后,石家庄东方热电集团有限公司出资 1,700.00 万元,持有公司 100%的股权。

  2016 年 3 月 15 日,石家庄东方热电热力工程有限公司股东决定公司注册资本由 1,700.00 万元增加至 2,300.00 万元,增资后,石家庄东方热电集团有限公司出资 2,300.00 万元,持有公司 100%的股权。

  石家庄东方热电热力工程有限公司设执行董事、总经理、监事,截至评估基准日,除公司管理层外,下设 10 个职能部门和 5 个项目部门。

  被评估单位评估基准日、 2015 年度、 2014 年度的会计报表均经信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了标准的无保留意见。

  被评估单位石家庄东方热电热力工程有限公司是委托方 之一 石家庄东方热电集团有限公司的全资子公司;委托方之二国家电投集团石家庄东方能源股份有限公司是石家庄东方热电集团有限公司拟转让其持有的被评估单位石家庄东方热电热力工程有限公司股权的受让方 。

  本评估报告仅供委托方、被评估单位、国有资产监督管理机构(含所出资企业)、 相关监管机构和部门以及国家法律、法规规定的评估报告使用者使用,不得被其他任何第三方使用或依赖。

  根据东方能源 2017 年第 1 次总经理办公会议纪要 , 石家庄东方热电集团有限公司拟将其持有的石家庄东方热电热力工程有限公司股权转让给国家电投集团石家庄东方能源股份有限公司,为此需对该

  2005 年至 2016 年。评估基准日,设备维护保养正常,可满足生产经

  越野车、别克 GL8 商务车、电力试验车等,购置于 2010 年至 2016

  等,购置于 2005 年至 2016 年。评估基准日,设备维护保养正常,可

  1. 《中华人民共和国公司法》 (2013 年 12 月 28 日第十二届全国人

  2. 《中华人民共和国证券法》 (根据 2014 年 8 月 31 日第十二届全

  3. 《中华人民共和国企业所得税法》 (2007 年 3 月 16 日第十届全

  4. 《中华人民共和国企业国有资产法》 (2008 年 10 月 28 日第十一

  5. 《中国人民共和国资产评估法》 (2016 年 7 月 2 日第十二届全国

  11. 《关于印发国有资产评估管理办法施行细则 的通知》 (国资

  15. 《关于印发企业国有资产评估项目备案工作指引 的通知》

  2. 《资产评估职业道德准则——基本准则》 (财企[2004]20 号);

  3. 《资产评估师 关注评估对象法律权属指导意见》 (会协[2003]18

  10. 《资产评估准则——评估报告》 (中评协[2011]230 号);

  13. 《资产评估准则——利用专家工作》 (中评协[2012]244 号);

  14. 《资产评估职业道德准则——独立性》 (中评协[2012]248 号)。

  括:设备购置价和运杂费,同时,根据“财税[2008]170 号 ”和“财税

  [2016]36 号”文件规定,对于增值税一般纳税人,符合增值税抵扣条件

  根据“财税[2008]170 号”及“财税[2016]36 号”文件规定,对于符合增

  C、对于车辆,根据 2012 年 12 月 27 日商务部、国家发展和改革

  定》 (2012 第 12 号令) 中规定,以车辆行驶里程、使用年限两种方法根

  2017 年 3 月 1 日 ,我公司与委托方就评估目的、评估对象和评估

  本评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立,当上述假设条件发生较大变化时,签字资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。

  石家庄东方热电热力工程有限公司评估基准日总资产账面价值为 15,908.56 万元, 总负债账面价值为 10,915.60 万元,净资产账面价值为 4,992.96 万元。

  收益法评估后的股东全部权益价值为 5,092.84 万元,增值额为99.88 万元,增值率为 2.00%。

  石家庄东方热电热力工程有限公司评估基准日总资产账面价值为 15,908.56 万元,评估价值为 15,936.89 万元,增值额为 28.33 万元,增值率为 0.18% ;总负债账面价值为 10,915.60 万元,评估价值为10,915.60 万元,无评估增减值;净资产账面价值为 4,992.96 万元,评估价值为 5,021.29 万元,增值额为 28.33 万元,增值率为 0.57%。

  收益法评估后的股东全部权益价值为 5,092.84 万元,资产基础法 评估后的股东全部权益价值为 5,021.29 万元,两者相差 71.55 万元, 差异率为 1.42%。

  两种方法评估结果差异的主要原因是两种评估方法考虑的角度 不同,资产基础法是从资产的再取得途径考虑的,反映的是企业现 有资产的重置价值。收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的, 反映了企业各项资产的综合获利能力。

  资产基础法仅对账面各单项资产进行了评估,不能完全体现各 个单项资产组合对整个公司的贡献,也不能完全体现其他影响经营 的因素对估值的影响,热力工程公司作为一家工程服务类企业,客 户资源、资质及技术等因素无法在资产基础法的价值内进行体现, 而收益法能够较全面的反映影响经营的各类因素的价值,未来收益 可以相对合理的预测。根据上述分析,本评估报告评估结论采用收 益法评估结果,即:石家庄东方热电热力工程有限公司的股东全部 权益价值为 5,092.84 万元 。

  以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执 业水平和能力所能评定估算的有关事项:

  本次评估所依据的被评估单位的账面价值已经信永中和会计师 事务所(特殊普通合伙)审计 ,并出具了标准的无保留意见审计报告, 具体审计报告名称、报告号如下:

  受贵单位的委托,我们对石家庄东方热电集团有限公司拟向国家电投集团石家庄东方能源股份有限公司转让其持有的 石家庄东方热电热力工程有限公司股权所涉及的石家庄东方热电热力工程有限公司股东全部权益价值,以 2016 年 12 月 31 日 为基准日进行了评估,形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下,我们承诺如下:

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